Продажа: Дом 16 м² + участок 2,9 соток
Октябрьский район, Новосибирск, -, Якушева, 77 (городской округ Новосибирск)

цена 6 200 000 руб.

№ объекта: 26670

Обновлено: 20.09.2025

В продаже маленький домик с земельным участком 2.9сот( 1/2 от участка 5.8 сот) в самом сердце Октябрьского района.
Дом находится в шаговой доступности от электрички и автобусной остановки ( Грибоедовский ж/м).
Рядом две школы, детский сад, магазины.Есть возможность подключения газа и центрального водопровода.
Земли в пользовании немного больше, можно дополнительно оформить.
Отличное место для застройщиков.( Есть возможность выкупа соседних участков для строительства многоквартирного жилого дома).
Обмен рассматриваем.

Общее описание
Местоположение
Информация об объекте
Информация о земле/участке
Коммуникации
Поселковая инфраструктура
Прочее

Местоположение

Регион: Новосибирская область
Район региона: городской округ Новосибирск
Населенный пункт: Новосибирск
Район города: Октябрьский район
Микрорайон: -
Улица: Якушева
Номер дома: 77

Информация об объекте

Подтип недвижимости: Часть дома
Вид строения: Готовое
Площадь объекта (м²): 16.00
Год постройки: 80
Материал дома: Прочие материалы
Этажность: 1
Кол-во жилых помещений: 2
Санузел: Уличный
Мебель: есть
Возможность прописки: есть

Информация о земле/участке

Площадь участка: 2.91 сот
Категория земель: Земли населенных пунктов
Разрешенное использование: ИЖС
Благоустройства: Забор, Культурные насаждения, Сарай, Теплица, Уличный туалет

Коммуникации

Электричество: есть
Водоснабжение: возможность подключения
Газоснабжение: Магистральный по границе участка
Отопление: Центральное отопление
Проводной интернет: возможность подключения

Поселковая инфраструктура

Внутрипоселковая дорога: Асфальтированная
Охрана: есть
Проживание: Круглогодичное
Уличное освещение: есть
Общественные внутрипоселковые зоны: Гостевые парковки, Детские площадки, Кафе, Магазины, Прогулочная парковая зона