Продажа: Дом 61 м² + участок №54:19:153401:6962 (вн 114) 9,4 соток
село Плотниково, коттеджный посёлок Сердце Сибири, 114 (Новосибирский район)

цена 7 650 000 руб.

№ объекта: 29413

Обновлено: 04.09.2026

Спальни: 2
Санузел: 1
Технология: профилированный брус

Комфортный загородный дом в стиле современной деревянной архитектуры — гармоничное сочетание традиционного сруба, натуральных материалов и продуманной загородной эстетики. Дом выполнен из качественного бруса, который сохраняет тепло, создает благоприятный микроклимат и наполняет помещения неповторимой атмосферой натурального дерева. Компактный и функциональный дом легко вписывается в загородный участок, окруженный зеленью.

Планировкой предусмотрены две спальни, просторная кухня-гостиная, санузел, котельная, гардеробная.

В стоимость входит: электроснабжение, водоснабжение, газификация, дорога до участка.

Комплектация:
Фундамент - Свайный
Наружные стены- Профилированный брус 150х200 мм
Пол - Полусухая стяжка
Окна - Пластиковые кашированные
Кровля - Металлопрофиль, утеплитель минеральная вата 250 мм
Входная дверь - Металлическая утепленная
Отопление - Теплый водяной пол, электрокотел 9 кВт
Коммуникации - разводка по электрике, выводы под воду
Канализация - септик (7 м³ переливной)
Другое - отделка цоколя, деревянное крыльцо

Общее описание
Местоположение
Информация об объекте
Информация о земле/участке
Коммуникации
Поселковая инфраструктура
Прочее

Спальни: 2
Санузел: 1
Технология: профилированный брус

Планировкой предусмотрены две спальни, просторная кухня-гостиная, санузел, котельная, гардеробная.

В стоимость входит: электроснабжение, водоснабжение, газификация, дорога до участка.

Местоположение

Регион: Новосибирская область
Район региона: Новосибирский район
Населенный пункт: село Плотниково
Направление: Ленинск-Кузнецкое шоссе (Раздольное - Плотниково) и Каменское шоссе (Восход - Каменка)
Микрорайон: коттеджный посёлок Сердце Сибири
Номер дома: 114

Информация об объекте

Подтип недвижимости: Дом/коттедж
Вид строения: Незавершенное строительство
Площадь объекта (м²): 61.00
Год постройки: 2026
Этажность: 1
Кол-во жилых помещений: 3
Канализация: Септик с естественным стоком

Информация о земле/участке

Номер участка: 54:19:153401:6962 (вн 114)
Площадь участка: 9.42 сот
Категория земель: Земли населенных пунктов
Разрешенное использование: ИЖС

Коммуникации

Электричество: есть
Газоснабжение: Магистральный в доме
Проводной интернет: возможность подключения

Поселковая инфраструктура

Внутрипоселковая дорога: Асфальтированная
Охрана: есть
Проживание: Круглогодичное
Уличное освещение: есть
Общественные внутрипоселковые зоны: Гостевые парковки
Дополнительная информация: Сердце Сибири – тихий, стильный, продуманный до мелочей коттеджный посёлок класса «комфорт плюс». ГРИБНЫЕ МЕСТА, ОХОТА, РЫБАЛКА И ВЕЛИКОЛЕПНЫЕ ПЕЙЗАЖИ РЕКИ Иня. Посёлок оснащён всеми необходимыми коммуникациями. Здесь есть электричество, центральное водоснабжение, асфальтированные дороги, высокоскоростной интернет. В Сердце Сибири очень комфортно отдыхать с детьми: мы построили детскую площадку, а территория круглосуточно охраняется. В нашем коттеджном посёлке построены как коттеджи, так и дуплексы, в которых можно жить круглый год. Статус земли «Для индивидуального жилищного строительства (ИЖС)» позволяет не только жить круглый год, но и сделать прописку для себя или своих родных.

Прочее

Отдел продаж

Купить у представителя коттеджного поселка
Сердце Сибири

Показать телефон

Написать сообщение

Поделиться ссылкой на объявление

Подробнее о поселке

Описание поселка

Смотреть все объекты пользователя

Интерактивный ген. план

Новости и акции поселка

Добавить объект

В избранноеДобавить объект в избранное В избранномУбрать объъект из избранного

В сравнениеДобавить объект в сравнение В сравненииУбрать объъект из сравнения

Поделиться ссылкой на объявление

Пожаловаться на объявление

продано; не собственник; не дозвониться; неверная цена; некорректные фотографии; другая причина

Ипотечный калькулятор

Доступные ипотечные программы

7 650 000 ₽ Стоимость недвижимости

Ставка до

Сумма до

Срок до

Взнос от

ПСК:

Первоначальный взнос

₽

Минимум % от стоимости недвижимости

Срок кредита в месяцах

От до

Ставка

Сумма кредита

Ежемесячный платёж (аннуитетный)

График платежей Существенные условия

Приведен расчет действующих льготных ипотечных программ.

Аннуитетный
Дифференцированный
Оба платежа

Месяц и год	Платеж	Проценты	Основной долг	Остаток долга

Месяц и год	Платеж	Проценты	Основной долг	Остаток долга

Аннуитетный

Месяц и год	Платеж	Проценты	Основной долг	Остаток долга

Переплата

₽

Дифференцированный

Месяц и год	Платеж	Проценты	Основной долг	Остаток долга

Переплата

₽

*Расчет параметров ипотечного кредита является предварительным

В некоторых случаях, при превышении разницы между стоимостью недвижимости и минимальной суммой первоначального взноса - максимальной суммы кредита, первоначальный взнос может быть увеличен до размера, удовлетворяющего условиям ипотечной программы.

В Россельхозбанке есть возможность каждому из супругов взять по сельской ипотеке, чтобы приобрести один объект недвижимости. Это позволит увеличить сумму кредита и приобрести объект большей стоимостью. Первоначальный взнос по такой программе от 30,01% по каждому кредиту. Оформить две ипотеки на супругов можно в офисе Банка.

Полная стоимость кредита (ПСК) рассчитывается исходя из платежей по уплате основного долга, процентов, расходов по страхованию, по оценке недвижимости и оплаты иных дополнительных услуг, указанных в кредитном договоре. В соответствии с 353-ФЗ ПСК рассчитывается с учетом всех возможных максимальных платежей, даже если условия для их увеличения не наступят.

https://www.domgis.ru/catalog-object/29413

Выбор местоположения

Продажа: Дом 61 м² + участок №54:19:153401:6962 (вн 114) 9,4 соток село Плотниково, коттеджный посёлок Сердце Сибири, 114 (Новосибирский район)