Продажа: Дом 100 м² + участок №54:18:020401:13935 (вн: 45) 8,7 соток
посёлок Октябрьский, коттеджный поселок Фридом Вилладж, 45 (Мошковский район)

цена 11 700 000 руб.

№ объекта: 35499

Обновлено: 04.09.2026

Спальни: 3
Санузел: 1
Технология: газобетон

Практичный дом из газобетона с современным фасадом – сочетание надежности, функциональности и выразительного внешнего вида.
Современный одноэтажный дом с лаконичной архитектурой и выразительным сочетанием белой штукатурки, темной отделки и натурального планкена. Дом построен из газобетона, который обеспечивает хорошие теплоизоляционные характеристики и позволяет поддерживать комфортный микроклимат внутри.Фасад сочетает практичность и современную эстетику: светлая штукатурка визуально делает дом легче, а планкен добавляет тепла и создает акцент в зоне входа. Большие окна обеспечивают хорошее естественное освещение помещений.

Продуманная одноэтажная планировка делает дом удобным для повседневной жизни, а широкие свесы кровли защищают фасад и входную зону от осадков.

Планировкой предусмотрены три спальни, просторная кухня-гостиная, санузел, прихожая, прачечная.

Дом выполнен в базовой архитектурной комплектации, подготовлен под индивидуальную реализацию инженерии и интерьера.
Благоустройство придомовой территории: озеленение, парковка, дорожка, забор.Комплектация:

Фундамент - монолитная плита
Отмостка - скрытая
Стены - АГБ 400 мм без утепления
Пол - стяжка
Перегородки - блок 100 мм
Высота этажа - 3 м
Фасад - штукатурка + планкен
Кровля - скатная утепленная, холодный чердак
Входная дверь - теплый алюминий с терморазрывом
Окна - энергоэффективный 5-ти камерный профиль
Электромонтаж - опционально
Отопление - опционально
Водопровод - заведен в дом
Вентиляция - вытяжная пассивная
Канализация - автономная

Общее описание
Местоположение
Информация об объекте
Информация о земле/участке
Коммуникации
Поселковая инфраструктура
Прочее

Спальни: 3
Санузел: 1
Технология: газобетон

Планировкой предусмотрены три спальни, просторная кухня-гостиная, санузел, прихожая, прачечная.

Местоположение

Регион: Новосибирская область
Район региона: Мошковский район
Населенный пункт: посёлок Октябрьский
Муниципальное образование: Барлакский сельсовет
Направление: Автодорога М-53 на Кемерово (п. Садовый - Барлак - Мошково - Болотное) и Восточное шоссе ( ст. Мочище - п. Октябрьский - п. Сокур)
Микрорайон: коттеджный поселок Фридом Вилладж
Номер дома: 45

Информация об объекте

Подтип недвижимости: Дом/коттедж
Вид строения: Готовое
Площадь объекта (м²): 100.00
Год постройки: 2026
Материал дома: Газобетонный блок
Этажность: 1
Кол-во жилых помещений: 4
Терасса: нет

Информация о земле/участке

Номер участка: 54:18:020401:13935 (вн: 45)
Площадь участка: 8.72 сот
Категория земель: Земли населенных пунктов
Разрешенное использование: ИЖС

Коммуникации

Электричество: есть
Газоснабжение: Магистральный по границе участка
Проводной интернет: возможность подключения

Поселковая инфраструктура

Внутрипоселковая дорога: Асфальтированная
Охрана: есть
Проживание: Круглогодичное
Уличное освещение: есть
Общественные внутрипоселковые зоны: Детские площадки, Кафе, Магазины, Прогулочная парковая зона
Дополнительная информация: 45

Прочее

отдел продаж Фридом Вилладж

Купить у представителя коттеджного поселка
Freedom Village

Показать телефон

Написать сообщение

Поделиться ссылкой на объявление

Подробнее о поселке

Описание поселка

Смотреть все объекты пользователя

Интерактивный ген. план

Новости и акции поселка

Добавить объект

В избранноеДобавить объект в избранное В избранномУбрать объъект из избранного

В сравнениеДобавить объект в сравнение В сравненииУбрать объъект из сравнения

Поделиться ссылкой на объявление

Пожаловаться на объявление

продано; не собственник; не дозвониться; неверная цена; некорректные фотографии; другая причина

Ипотечный калькулятор

Доступные ипотечные программы

11 700 000 ₽ Стоимость недвижимости

Ставка до

Сумма до

Срок до

Взнос от

ПСК:

Первоначальный взнос

₽

Минимум % от стоимости недвижимости

Срок кредита в месяцах

От до

Ставка

Сумма кредита

Ежемесячный платёж (аннуитетный)

График платежей Существенные условия

Приведен расчет действующих льготных ипотечных программ.

Аннуитетный
Дифференцированный
Оба платежа

Месяц и год	Платеж	Проценты	Основной долг	Остаток долга

Месяц и год	Платеж	Проценты	Основной долг	Остаток долга

Аннуитетный

Месяц и год	Платеж	Проценты	Основной долг	Остаток долга

Переплата

₽

Дифференцированный

Месяц и год	Платеж	Проценты	Основной долг	Остаток долга

Переплата

₽

*Расчет параметров ипотечного кредита является предварительным

В некоторых случаях, при превышении разницы между стоимостью недвижимости и минимальной суммой первоначального взноса - максимальной суммы кредита, первоначальный взнос может быть увеличен до размера, удовлетворяющего условиям ипотечной программы.

В Россельхозбанке есть возможность каждому из супругов взять по сельской ипотеке, чтобы приобрести один объект недвижимости. Это позволит увеличить сумму кредита и приобрести объект большей стоимостью. Первоначальный взнос по такой программе от 30,01% по каждому кредиту. Оформить две ипотеки на супругов можно в офисе Банка.

Полная стоимость кредита (ПСК) рассчитывается исходя из платежей по уплате основного долга, процентов, расходов по страхованию, по оценке недвижимости и оплаты иных дополнительных услуг, указанных в кредитном договоре. В соответствии с 353-ФЗ ПСК рассчитывается с учетом всех возможных максимальных платежей, даже если условия для их увеличения не наступят.

https://www.domgis.ru/catalog-object/35499

Выбор местоположения

Продажа: Дом 100 м² + участок №54:18:020401:13935 (вн: 45) 8,7 соток посёлок Октябрьский, коттеджный поселок Фридом Вилладж, 45 (Мошковский район)