Продажа: Дом 77 м² + участок №54:19:153401:5962 (вн 17) 7,3 соток
село Плотниково, Июль коттеджный поселок, Неба, 34 (Новосибирский район)

цена 5 520 500 руб.

№ объекта: 459

Обновлено: 06.08.2026

Уютный загородный дом с односкатной кровлей - практичный и функциональный. На террасу можно попасть из гостиной и из спальни, что добавит уюта и комфорта проживанию. Отличный вариант для семьи с одним или двумя детьми.

Цена указана за Дом + Земельный участок (2 032 500р.)

Основные параметры:

2 спальни, 1 с/у

Размер: 9,5 м длина и 8,1 м ширина

Общая площадь – 76,8 м2

Теплый контур – 63,1 м2

Чистая площадь – 54,9 м2

Терраса – 11,1 м2

Техническое описание:

Фундамент – свайный

Материал стен – СИП-панель

Отделка фасада – сайдинг/имитация бруса/фиброцемент

Кровля – односкатная профлист

Окна – пятикамерный стеклопакет

Отопление – водяной теплый пол

Комплектации:

Коробка – 3 488 000 р.

Коробка + Фасад – 4 188 000 р.

Коробка + Инженерка – 4 604 000 р.

Полная – 5 276 000 р.

Общее описание
Местоположение
Информация об объекте
Информация о земле/участке
Коммуникации
Поселковая инфраструктура
Прочее

Цена указана за Дом + Земельный участок (2 032 500р.)

Основные параметры:

2 спальни, 1 с/у

Размер: 9,5 м длина и 8,1 м ширина

Общая площадь – 76,8 м2

Теплый контур – 63,1 м2

Чистая площадь – 54,9 м2

Терраса – 11,1 м2

Техническое описание:

Фундамент – свайный

Материал стен – СИП-панель

Отделка фасада – сайдинг/имитация бруса/фиброцемент

Кровля – односкатная профлист

Окна – пятикамерный стеклопакет

Отопление – водяной теплый пол

Комплектации:

Коробка – 3 488 000 р.

Коробка + Фасад – 4 188 000 р.

Коробка + Инженерка – 4 604 000 р.

Полная – 5 276 000 р.

Местоположение

Регион: Новосибирская область
Район региона: Новосибирский район
Населенный пункт: село Плотниково
Муниципальное образование: Плотниковский сельсовет
Направление: Ленинск-Кузнецкое шоссе (Раздольное - Плотниково) и Каменское шоссе (Восход - Каменка)
Микрорайон: Июль коттеджный поселок
Улица: Неба
Номер дома: 34

Информация об объекте

Подтип недвижимости: Дом/коттедж
Вид строения: Незавершенное строительство
Площадь объекта (м²): 77.00
Год постройки: 2027
Материал дома: Каркасно-панельный
Этажность: 1
Кол-во жилых помещений: 3
Терасса: есть

Информация о земле/участке

Номер участка: 54:19:153401:5962 (вн 17)
Площадь участка: 7.27 сот
Категория земель: Земли населенных пунктов
Разрешенное использование: ИЖС

Коммуникации

Электричество: есть
Водоснабжение: есть
Вид водоснабжения: Круглогодичное
Тип водоснабжения: Центральное
Газоснабжение: Магистральный в доме или на участке
Канализация: Септик
Проводной интернет: возможность подключения

Поселковая инфраструктура

Внутрипоселковая дорога: Асфальтированная
Охрана: есть
Проживание: Круглогодичное
Уличное освещение: есть
Общественные внутрипоселковые зоны: Гостевые парковки, Детские площадки, Прогулочная парковая зона

Прочее

Отдел продаж

Купить у представителя коттеджного поселка
Июль

Показать телефон

Написать сообщение

Поделиться ссылкой на объявление

Подробнее о поселке

Описание поселка

Смотреть все объекты пользователя

Интерактивный ген. план

Новости и акции поселка

Добавить объект

В избранноеДобавить объект в избранное В избранномУбрать объъект из избранного

В сравнениеДобавить объект в сравнение В сравненииУбрать объъект из сравнения

Поделиться ссылкой на объявление

Пожаловаться на объявление

продано; не собственник; не дозвониться; неверная цена; некорректные фотографии; другая причина

Доступные ипотечные программы

5 520 500 ₽ Стоимость недвижимости

Ставка до

Сумма до

Срок до

Взнос от

Первоначальный взнос

₽

Минимум % от стоимости недвижимости

Срок кредита в месяцах

От до

Ставка

Сумма кредита

Ежемесячный платёж (аннуитетный)

Подать заявку График платежей Существенные условия

Расчет условий не является публичной офертой. Финальные условия кредитования определяются при заключении договора.

Аннуитетный
Дифференцированный
Оба платежа

Месяц и год	Платеж	Проценты	Основной долг	Остаток долга

Месяц и год	Платеж	Проценты	Основной долг	Остаток долга

Аннуитетный

Месяц и год	Платеж	Проценты	Основной долг	Остаток долга

Переплата

₽

Дифференцированный

Месяц и год	Платеж	Проценты	Основной долг	Остаток долга

Переплата

₽

*Расчет параметров ипотечного кредита является предварительным

В некоторых случаях, при превышении разницы между стоимостью недвижимости и минимальной суммой первоначального взноса - максимальной суммы кредита, первоначальный взнос может быть увеличен до размера, удовлетворяющего условиям ипотечной программы.

В Россельхозбанке есть возможность каждому из супругов взять по сельской ипотеке, чтобы приобрести один объект недвижимости. Это позволит увеличить сумму кредита и приобрести объект большей стоимостью. Первоначальный взнос по такой программе от 20% по каждому кредиту. Оформить две ипотеки на супругов можно в офисе Банка.

https://www.domgis.ru/catalog-object/459

Выбор местоположения

Продажа: Дом 77 м² + участок №54:19:153401:5962 (вн 17) 7,3 соток село Плотниково, Июль коттеджный поселок, Неба, 34 (Новосибирский район)