Продажа: Дом 109 м² + участок 7,0 соток
коттеджный посёлок Смарт, Ижевская, 18а (Новосибирский район)

цена 11 450 000 руб.

№ объекта: 47540

Обновлено: 07.09.2026

Смарт коттеджный поселок: Новосибирск в 2 км. Широкий выбор участков на интерактивном генплане поселка Смарт с актуальными ценами и статусами. Контакты поселка Смарт показаны официальные - телефон и сайт.

Ищете идеальное место для жизни и отдыха рядом с Новосибирском и Кольцово? Коттеджный поселок Смарт – это ваш идеальный выбор. Расположенный в выгодном месте, наш поселок обеспечивает быстрый доступ как к Новосибирску, так и к Кольцово, что делает его удобным и перспективным для проживания.

Преимущества коттеджного поселка "Смарт"

Удобное расположение: Наш поселок находится между Новосибирском и Кольцово, что позволяет вам пользоваться всеми преимуществами городской инфраструктуры, оставаясь при этом в окружении природы.
Комфорт и простор: В Смарте вы найдете просторные участки и уютные дома, идеально подходящие для семейного проживания. Создайте свой идеальный дом в живописном месте.
Сообщество единомышленников: Присоединяйтесь к нашему дружному сообществу, где каждый ценит комфорт, спокойствие и удобное расположение.

На территории поселка уже ведется активная застройка участков.

Общее описание
Местоположение
Информация об объекте
Информация о земле/участке
Коммуникации
Поселковая инфраструктура
Прочее

Преимущества коттеджного поселка "Смарт"

Удобное расположение: Наш поселок находится между Новосибирском и Кольцово, что позволяет вам пользоваться всеми преимуществами городской инфраструктуры, оставаясь при этом в окружении природы.
Комфорт и простор: В Смарте вы найдете просторные участки и уютные дома, идеально подходящие для семейного проживания. Создайте свой идеальный дом в живописном месте.
Сообщество единомышленников: Присоединяйтесь к нашему дружному сообществу, где каждый ценит комфорт, спокойствие и удобное расположение.

На территории поселка уже ведется активная застройка участков.

Местоположение

Регион: Новосибирская область
Район региона: Новосибирский район
Населенный пункт: коттеджный посёлок Смарт
Муниципальное образование: Барышевский сельсовет
Улица: Ижевская
Номер дома: 18а

Информация об объекте

Подтип недвижимости: Дом/коттедж
Вид строения: Готовое
Площадь объекта (м²): 109.00
Год постройки: 2025
Материал дома: Кирпич
Этажность: 1
Кол-во жилых помещений: 5
Канализация: Септик с естественным стоком

Информация о земле/участке

Площадь участка: 7.00 сот
Категория земель: Земли сельхоз назначения
Разрешенное использование: Для садоводства с правом строительсва жилого дома

Коммуникации

Электричество: есть
Газоснабжение: Магистральный в доме
Проводной интернет: возможность подключения

Поселковая инфраструктура

Внутрипоселковая дорога: Щебеночная

Прочее

Пожаловаться на объявление

продано; не собственник; не дозвониться; неверная цена; некорректные фотографии; другая причина

Ипотечный калькулятор

Доступные ипотечные программы

11 450 000 ₽ Стоимость недвижимости

Ставка до

Сумма до

Срок до

Взнос от

ПСК:

Первоначальный взнос

₽

Минимум % от стоимости недвижимости

Срок кредита в месяцах

От до

Ставка

Сумма кредита

Ежемесячный платёж (аннуитетный)

График платежей Существенные условия

Приведен расчет действующих льготных ипотечных программ.

Аннуитетный
Дифференцированный
Оба платежа

Месяц и год	Платеж	Проценты	Основной долг	Остаток долга

Месяц и год	Платеж	Проценты	Основной долг	Остаток долга

Аннуитетный

Месяц и год	Платеж	Проценты	Основной долг	Остаток долга

Переплата

₽

Дифференцированный

Месяц и год	Платеж	Проценты	Основной долг	Остаток долга

Переплата

₽

*Расчет параметров ипотечного кредита является предварительным

В некоторых случаях, при превышении разницы между стоимостью недвижимости и минимальной суммой первоначального взноса - максимальной суммы кредита, первоначальный взнос может быть увеличен до размера, удовлетворяющего условиям ипотечной программы.

В Россельхозбанке есть возможность каждому из супругов взять по сельской ипотеке, чтобы приобрести один объект недвижимости. Это позволит увеличить сумму кредита и приобрести объект большей стоимостью. Первоначальный взнос по такой программе от 30,01% по каждому кредиту. Оформить две ипотеки на супругов можно в офисе Банка.

Полная стоимость кредита (ПСК) рассчитывается исходя из платежей по уплате основного долга, процентов, расходов по страхованию, по оценке недвижимости и оплаты иных дополнительных услуг, указанных в кредитном договоре. В соответствии с 353-ФЗ ПСК рассчитывается с учетом всех возможных максимальных платежей, даже если условия для их увеличения не наступят.

https://www.domgis.ru/catalog-object/47540

Выбор местоположения

Продажа: Дом 109 м² + участок 7,0 соток коттеджный посёлок Смарт, Ижевская, 18а (Новосибирский район)