Продажа: Дом 60 м² + участок 6,0 соток
Первомайский район, Новосибирск, Подольская, 43 (городской округ Новосибирск)

цена 12 000 000 руб.

№ объекта: 84233

Обновлено: 30.03.2026

  • Отключить автопереход
    карты со схемы на гибрид



Продам полностью благоустроенный дом (60,1 кв.м – отапливаемая, общая – 177,6 кв.м.). на участке 6 соток. Дом находится в центре Первомайского района (не СНТ!) Несмотря на центр района, место тихое, до остановки ОТ (школа 214) – 5 минут не торопясь пешком, до электрички (ОП Новогодняя) – 15. В шаговой доступности школы (144 и 214), детский сад, магазины «Магнит», «Пятёрочка», «Мария Ра». До реки Иня – 10 минут пешком, до бассейна «Первомаец» - 25 минут пешком (две остановки на ОТ), до поликлиники – 5 остановок на ОТ.

Дом шлакобетон, стены 0,75 метра, отделан сайдингом «Doke», пластиковые окна, водоснабжение центральное, санузел раздельный в доме (туалет и душевая кабина), отопление газовое (газ центральный), проводной интернет, спутниковое ТВ.

Кадастровый номер домв 54:35:082655:25, участка 54:35:082655:12

Из надворных построек, объединённых под одной крышей в летнюю кухню, есть баня с раздельными мойкой и парилкой, сарай, гараж на одну машину. Отдельно стоит сарайчик под дрова.

В огороде три теплицы, кусты смородины (чёрная и красная), жимолость, малина, крыжовник, ирга, вишня, яблоня полукультурка, садовые клубника и земляника.

Новым владельцам останется вся обстановка.

Цена адекватная. Реальному покупателю – хорошая скидка.

Готов рассмотреть обмен на двухкомнатную в ближнем Подмосковье.

  • Общее описание
  • Местоположение
  • Информация об объекте
  • Информация о земле/участке
  • Коммуникации
  • Поселковая инфраструктура
  • Прочее



Продам полностью благоустроенный дом (60,1 кв.м – отапливаемая, общая – 177,6 кв.м.). на участке 6 соток. Дом находится в центре Первомайского района (не СНТ!) Несмотря на центр района, место тихое, до остановки ОТ (школа 214) – 5 минут не торопясь пешком, до электрички (ОП Новогодняя) – 15. В шаговой доступности школы (144 и 214), детский сад, магазины «Магнит», «Пятёрочка», «Мария Ра». До реки Иня – 10 минут пешком, до бассейна «Первомаец» - 25 минут пешком (две остановки на ОТ), до поликлиники – 5 остановок на ОТ.

Дом шлакобетон, стены 0,75 метра, отделан сайдингом «Doke», пластиковые окна, водоснабжение центральное, санузел раздельный в доме (туалет и душевая кабина), отопление газовое (газ центральный), проводной интернет, спутниковое ТВ.

Кадастровый номер домв 54:35:082655:25, участка 54:35:082655:12

Из надворных построек, объединённых под одной крышей в летнюю кухню, есть баня с раздельными мойкой и парилкой, сарай, гараж на одну машину. Отдельно стоит сарайчик под дрова.

В огороде три теплицы, кусты смородины (чёрная и красная), жимолость, малина, крыжовник, ирга, вишня, яблоня полукультурка, садовые клубника и земляника.

Новым владельцам останется вся обстановка.

Цена адекватная. Реальному покупателю – хорошая скидка.

Готов рассмотреть обмен на двухкомнатную в ближнем Подмосковье.

Местоположение

Регион
Новосибирская область
Район региона
городской округ Новосибирск
Населенный пункт
Новосибирск
Район города
Первомайский район
Улица
Подольская
Номер дома
43

Информация об объекте

Подтип недвижимости
Дом/коттедж
Вид строения
Готовое
Площадь объекта (м²)
60.10
Год постройки
1949
Материал дома
Прочие материалы
Этажность
1
Кол-во жилых помещений
4
Санузел
Внутренний
Терасса
есть
Мебель
есть
Возможность прописки
есть

Информация о земле/участке

Площадь участка
6.00 сот
Категория земель
Земли населенных пунктов
Разрешенное использование
ИЖС
Благоустройства
Баня, Гараж, Забор, Культурные насаждения, Погреб, Сарай, Теплица

Коммуникации

Электричество
есть
Водоснабжение
есть
Вид водоснабжения
Круглогодичное
Тип водоснабжения
Центральное
Газоснабжение
Магистральный в доме или на участке
Отопление
Прочее
Канализация
Выгребная яма
Проводной интернет
есть

Поселковая инфраструктура

Внутрипоселковая дорога
Щебеночная
Охрана
нет
Проживание
Круглогодичное
Уличное освещение
есть
Общественные внутрипоселковые зоны
Гостевые парковки, Детские площадки, Кафе, Магазины, Прогулочная парковая зона

Прочее

Поставлен на кадастровый учет
да
Кадастровый паспорт с установленными границами
да

Выбор местоположения

Задать вопрос / написать нам

E-mail: domgis@mail.ru

Мы свяжемся с Вами в течение дня.

Тех. поддержка
Предмет обращения:
Тукущая страница

Мы свяжемся с Вами в течение дня.

Уведомление
Предмет обращения:
Тукущая страница
Обратный звонок
Обратный звонок
Выберите ваш город
Пожаловаться

Объявление опубликовано.
Изменения сохранены

Период публикации - бессрочный, при условии подтверждения актуальности каждые 50 дней. Уведомления будут отправляться на Вашу электронную почту.

Выберите причину снятия с публикации

Снятые с публикации объявления не участвуют в поиске и недоступны для подробного просмотра.

Для повторной публикации нажмите «Вернуть в публикацию»