Продажа: Дом 110 м² + участок 8,7 соток
село Марусино (Новосибирский район)

цена 6 620 000 руб.

№ объекта: 85587

Обновлено: 31.08.2026

Одноэтажный дом с панорамными окнами и большой террасой 21,3м.2

Общая площадь дома – 110,1 м.2

Три спальни ( 9,5 м.2+14,5 м.2+11,1 м.2) с большими окнами, высота потолков 2,8м.

Кухня гостиная 28,1м.2 с выходом на террасу и панорамными окнами

Сан. узел 6,3 м.2

Котельная 4,5 м.2

Отопление дома – теплые водяные полы и батареи ( электро котел, газ по участку )

Инженерные коммуникации полностью сделаны

Вода в дом заведена , установлен переливной септик.

Внутренняя отделка WHITE BOX

Вентиляция – приточные клапана и Рекуператор VAKIO Window Smart

Кровля дома: металлочерепица 0,45мм. , ветро-влаго защитная мембрана

Внешняя отделка : Фиброцементный сайдинг .

БОЛЬШОЙ , ТЕПЛЫЙ И УЮТНЫЙ ДОМ – ЗАХОДИ, БЕРИ И ЖИВИ !

Общее описание
Местоположение
Информация об объекте
Информация о земле/участке
Коммуникации
Поселковая инфраструктура
Прочее

Одноэтажный дом с панорамными окнами и большой террасой 21,3м.2

Общая площадь дома – 110,1 м.2

Три спальни ( 9,5 м.2+14,5 м.2+11,1 м.2) с большими окнами, высота потолков 2,8м.

Кухня гостиная 28,1м.2 с выходом на террасу и панорамными окнами

Сан. узел 6,3 м.2

Котельная 4,5 м.2

Отопление дома – теплые водяные полы и батареи ( электро котел, газ по участку )

Инженерные коммуникации полностью сделаны

Вода в дом заведена , установлен переливной септик.

Внутренняя отделка WHITE BOX

Вентиляция – приточные клапана и Рекуператор VAKIO Window Smart

Кровля дома: металлочерепица 0,45мм. , ветро-влаго защитная мембрана

Внешняя отделка : Фиброцементный сайдинг .

БОЛЬШОЙ , ТЕПЛЫЙ И УЮТНЫЙ ДОМ – ЗАХОДИ, БЕРИ И ЖИВИ !

Местоположение

Регион: Новосибирская область
Район региона: Новосибирский район
Населенный пункт: село Марусино
Муниципальное образование: Криводановский сельсовет

Информация об объекте

Подтип недвижимости: Дом/коттедж
Вид строения: Под самоотделку
Площадь объекта (м²): 110.00
Год постройки: 2025
Этажность: 1
Кол-во жилых помещений: 4
Терасса: есть
Канализация: Септик с естественным стоком

Информация о земле/участке

Площадь участка: 8.66 сот
Категория земель: Земли населенных пунктов
Разрешенное использование: ИЖС

Коммуникации

Электричество: есть
Газоснабжение: Магистральный по границе участка
Проводной интернет: возможность подключения

Поселковая инфраструктура

Внутрипоселковая дорога: Щебеночная
Проживание: Круглогодичное

Прочее

отдел продаж

Показать телефон

Написать сообщение

Поделиться ссылкой на объявление

Смотреть все объекты пользователя

Добавить объект

В избранноеДобавить объект в избранное В избранномУбрать объъект из избранного

В сравнениеДобавить объект в сравнение В сравненииУбрать объъект из сравнения

Поделиться ссылкой на объявление

Пожаловаться на объявление

продано; не собственник; не дозвониться; неверная цена; некорректные фотографии; другая причина

Ипотечный калькулятор

Доступные ипотечные программы

6 620 000 ₽ Стоимость недвижимости

Ставка до

Сумма до

Срок до

Взнос от

ПСК:

Первоначальный взнос

₽

Минимум % от стоимости недвижимости

Срок кредита в месяцах

От до

Ставка

Сумма кредита

Ежемесячный платёж (аннуитетный)

График платежей Существенные условия

Приведен расчет действующих льготных ипотечных программ.

Аннуитетный
Дифференцированный
Оба платежа

Месяц и год	Платеж	Проценты	Основной долг	Остаток долга

Месяц и год	Платеж	Проценты	Основной долг	Остаток долга

Аннуитетный

Месяц и год	Платеж	Проценты	Основной долг	Остаток долга

Переплата

₽

Дифференцированный

Месяц и год	Платеж	Проценты	Основной долг	Остаток долга

Переплата

₽

*Расчет параметров ипотечного кредита является предварительным

В некоторых случаях, при превышении разницы между стоимостью недвижимости и минимальной суммой первоначального взноса - максимальной суммы кредита, первоначальный взнос может быть увеличен до размера, удовлетворяющего условиям ипотечной программы.

В Россельхозбанке есть возможность каждому из супругов взять по сельской ипотеке, чтобы приобрести один объект недвижимости. Это позволит увеличить сумму кредита и приобрести объект большей стоимостью. Первоначальный взнос по такой программе от 30,01% по каждому кредиту. Оформить две ипотеки на супругов можно в офисе Банка.

Полная стоимость кредита (ПСК) рассчитывается исходя из платежей по уплате основного долга, процентов, расходов по страхованию, по оценке недвижимости и оплаты иных дополнительных услуг, указанных в кредитном договоре. В соответствии с 353-ФЗ ПСК рассчитывается с учетом всех возможных максимальных платежей, даже если условия для их увеличения не наступят.

https://www.domgis.ru/catalog-object/85587

Выбор местоположения

Продажа: Дом 110 м² + участок 8,7 соток село Марусино (Новосибирский район)