Продажа: Дом 95 м² + участок 9,2 соток
посёлок Октябрьский, коттеджный посёлок Заречные Просторы (Мошковский район)

цена 8 500 000 руб.

№ объекта: 86451

Обновлено: 31.08.2026

Готовый дом под самоотделку в поселке Рябиновый, в 15 минутах езды от Новосибирска. Материал - газобетон, обложен кирпичом, фундамент монолитная плита + ростверг заглубленный на 1 м. Кашированные окна, качественные двери с терморазрывом, вентиляция и водостоки премиум.

Газобетон 400 мм, черепица 0,5 высокого качества, перегородки все 200 мм.

В доме уже подключены: газ, вода, электричество.

Отопление - теплый водяной пол от газового котла.

В поселке охрана, освещение, асфальт.

Новый магазин "Пятерочка" есть в самом поселке.Объект подходит под ипотеку:- Семейную- Семейную с двумя детьми- Сельскую - IT

Общее описание
Местоположение
Информация об объекте
Информация о земле/участке
Коммуникации
Поселковая инфраструктура
Прочее

Газобетон 400 мм, черепица 0,5 высокого качества, перегородки все 200 мм.

В доме уже подключены: газ, вода, электричество.

Отопление - теплый водяной пол от газового котла.

В поселке охрана, освещение, асфальт.

Местоположение

Регион: Новосибирская область
Район региона: Мошковский район
Населенный пункт: посёлок Октябрьский
Направление: Автодорога М-53 на Кемерово (п. Садовый - Барлак - Мошково - Болотное) и Восточное шоссе ( ст. Мочище - п. Октябрьский - п. Сокур)
Микрорайон: коттеджный посёлок Заречные Просторы

Информация об объекте

Подтип недвижимости: Дом/коттедж
Вид строения: Под самоотделку
Площадь объекта (м²): 95.00
Год постройки: 2025
Материал дома: Газобетонный блок
Этажность: 1
Терасса: нет
Канализация: Септик с естественным стоком

Информация о земле/участке

Площадь участка: 9.23 сот

Коммуникации

Электричество: есть
Водоснабжение: Центральная поселковая скважина
Газоснабжение: Магистральный в доме
Проводной интернет: есть

Поселковая инфраструктура

Внутрипоселковая дорога: Асфальтированная
Охрана: есть
Проживание: Круглогодичное
Уличное освещение: есть
Общественные внутрипоселковые зоны: Магазины, Прогулочная парковая зона

Прочее

Надежда

Показать телефон

Написать сообщение

Поделиться ссылкой на объявление

Добавить объект

В избранноеДобавить объект в избранное В избранномУбрать объъект из избранного

В сравнениеДобавить объект в сравнение В сравненииУбрать объъект из сравнения

Поделиться ссылкой на объявление

Пожаловаться на объявление

продано; не собственник; не дозвониться; неверная цена; некорректные фотографии; другая причина

Ипотечный калькулятор

Доступные ипотечные программы

8 500 000 ₽ Стоимость недвижимости

Ставка до

Сумма до

Срок до

Взнос от

ПСК:

Первоначальный взнос

₽

Минимум % от стоимости недвижимости

Срок кредита в месяцах

От до

Ставка

Сумма кредита

Ежемесячный платёж (аннуитетный)

График платежей Существенные условия

Приведен расчет действующих льготных ипотечных программ.

Аннуитетный
Дифференцированный
Оба платежа

Месяц и год	Платеж	Проценты	Основной долг	Остаток долга

Месяц и год	Платеж	Проценты	Основной долг	Остаток долга

Аннуитетный

Месяц и год	Платеж	Проценты	Основной долг	Остаток долга

Переплата

₽

Дифференцированный

Месяц и год	Платеж	Проценты	Основной долг	Остаток долга

Переплата

₽

*Расчет параметров ипотечного кредита является предварительным

В некоторых случаях, при превышении разницы между стоимостью недвижимости и минимальной суммой первоначального взноса - максимальной суммы кредита, первоначальный взнос может быть увеличен до размера, удовлетворяющего условиям ипотечной программы.

В Россельхозбанке есть возможность каждому из супругов взять по сельской ипотеке, чтобы приобрести один объект недвижимости. Это позволит увеличить сумму кредита и приобрести объект большей стоимостью. Первоначальный взнос по такой программе от 30,01% по каждому кредиту. Оформить две ипотеки на супругов можно в офисе Банка.

Полная стоимость кредита (ПСК) рассчитывается исходя из платежей по уплате основного долга, процентов, расходов по страхованию, по оценке недвижимости и оплаты иных дополнительных услуг, указанных в кредитном договоре. В соответствии с 353-ФЗ ПСК рассчитывается с учетом всех возможных максимальных платежей, даже если условия для их увеличения не наступят.

https://www.domgis.ru/catalog-object/86451

Выбор местоположения

Продажа: Дом 95 м² + участок 9,2 соток посёлок Октябрьский, коттеджный посёлок Заречные Просторы (Мошковский район)