Продажа: Дом 100 м² + участок 7,6 соток
коттеджный посёлок Июль, Цикад, 6 (Новосибирский район)

цена 9 000 000 руб.

№ объекта: 88056

Обновлено: 15.09.2026

Основные характеристики дома:

Площадь дома 100м2

Фундамент: железобетонная монолитная плита
Материал стен: керамический кирпич полнотелый 250 мм, утеплитель ППС толщиной 150 мм.
Фасады: декоративная штукатурка
Кровля: двускатная, минераловатный утеплитель толщиной 250 мм, профилированный лист
Перегородки: керамический кирпич полнотелый 250/120 мм
Полы: полусухая стяжка, армированная фиброволокном  и сеткой, по теплому полу
Отопление: система "Теплый пол", электрический котел, монтаж котельного оборудования
Водоснабжение: разводка горячей и холодной воды, разводка канализации из пластиковой трубы до точек потребления.
Электроснабжение: сборка и монтаж электрического щиткаКанализация: установка и подключение септика 5 м3Окна: пластиковые пятикамерные 70 мм.
Входная дверь: металлическая с терморазрывом и окном

Предоставляем гарантию на дом - 5 лет!

Общее описание
Местоположение
Информация об объекте
Информация о земле/участке
Коммуникации
Поселковая инфраструктура
Прочее

Основные характеристики дома:

Площадь дома 100м2

Фундамент: железобетонная монолитная плита
Материал стен: керамический кирпич полнотелый 250 мм, утеплитель ППС толщиной 150 мм.
Фасады: декоративная штукатурка
Кровля: двускатная, минераловатный утеплитель толщиной 250 мм, профилированный лист
Перегородки: керамический кирпич полнотелый 250/120 мм
Полы: полусухая стяжка, армированная фиброволокном  и сеткой, по теплому полу
Отопление: система "Теплый пол", электрический котел, монтаж котельного оборудования
Водоснабжение: разводка горячей и холодной воды, разводка канализации из пластиковой трубы до точек потребления.
Электроснабжение: сборка и монтаж электрического щиткаКанализация: установка и подключение септика 5 м3Окна: пластиковые пятикамерные 70 мм.
Входная дверь: металлическая с терморазрывом и окном

Предоставляем гарантию на дом - 5 лет!

Местоположение

Регион: Новосибирская область
Район региона: Новосибирский район
Населенный пункт: коттеджный посёлок Июль
Муниципальное образование: Плотниковский сельсовет
Улица: Цикад
Номер дома: 6

Информация об объекте

Подтип недвижимости: Дом/коттедж
Вид строения: Готовое
Площадь объекта (м²): 100.00
Год постройки: 2026
Материал дома: Кирпич
Этажность: 1
Кол-во жилых помещений: 3
Терасса: есть
Отопление: Электрический котел

Информация о земле/участке

Площадь участка: 7.60 сот
Категория земель: Земли населенных пунктов
Разрешенное использование: ИЖС

Коммуникации

Электричество: есть
Газоснабжение: Магистральный по границе участка
Проводной интернет: есть

Поселковая инфраструктура

Общественные внутрипоселковые зоны: Гостевые парковки, Детские площадки, Прогулочная парковая зона

Прочее

Марина

Показать телефон

Написать сообщение

Поделиться ссылкой на объявление

Смотреть все объекты пользователя

Добавить объект

В избранноеДобавить объект в избранное В избранномУбрать объъект из избранного

В сравнениеДобавить объект в сравнение В сравненииУбрать объъект из сравнения

Поделиться ссылкой на объявление

Пожаловаться на объявление

продано; не собственник; не дозвониться; неверная цена; некорректные фотографии; другая причина

Ипотечный калькулятор

Доступные ипотечные программы

9 000 000 ₽ Стоимость недвижимости

Ставка до

Сумма до

Срок до

Взнос от

ПСК:

Первоначальный взнос

₽

Минимум % от стоимости недвижимости

Срок кредита в месяцах

От до

Ставка

Сумма кредита

Ежемесячный платёж (аннуитетный)

График платежей Существенные условия

Приведен расчет действующих льготных ипотечных программ.

Аннуитетный
Дифференцированный
Оба платежа

Месяц и год	Платеж	Проценты	Основной долг	Остаток долга

Месяц и год	Платеж	Проценты	Основной долг	Остаток долга

Аннуитетный

Месяц и год	Платеж	Проценты	Основной долг	Остаток долга

Переплата

₽

Дифференцированный

Месяц и год	Платеж	Проценты	Основной долг	Остаток долга

Переплата

₽

*Расчет параметров ипотечного кредита является предварительным

В некоторых случаях, при превышении разницы между стоимостью недвижимости и минимальной суммой первоначального взноса - максимальной суммы кредита, первоначальный взнос может быть увеличен до размера, удовлетворяющего условиям ипотечной программы.

В Россельхозбанке есть возможность каждому из супругов взять по сельской ипотеке, чтобы приобрести один объект недвижимости. Это позволит увеличить сумму кредита и приобрести объект большей стоимостью. Первоначальный взнос по такой программе от 30,01% по каждому кредиту. Оформить две ипотеки на супругов можно в офисе Банка.

Полная стоимость кредита (ПСК) рассчитывается исходя из платежей по уплате основного долга, процентов, расходов по страхованию, по оценке недвижимости и оплаты иных дополнительных услуг, указанных в кредитном договоре. В соответствии с 353-ФЗ ПСК рассчитывается с учетом всех возможных максимальных платежей, даже если условия для их увеличения не наступят.

https://www.domgis.ru/catalog-object/88056

Выбор местоположения

Продажа: Дом 100 м² + участок 7,6 соток коттеджный посёлок Июль, Цикад, 6 (Новосибирский район)