Продажа: Дом 100 м² + участок 7,3 соток
коттеджный посёлок Июль, Июль коттеджный поселок, проспект Ивана Купалы (Новосибирский район)

цена 9 500 000 руб.

№ объекта: 88250

Обновлено: 29.07.2026

Июль коттеджный поселок: Новосибирск в 20.5 км. Широкий выбор участков на интерактивном генплане поселка Июль с актуальными ценами и статусами. Действует сельская ипотека: сразу можно рассчитать платеж и подать заявку в Россельхозбанк.

Коттеджный поселок Июль с центральными коммуникациями и землями ИЖС (территориально является часть поселка Плотниково)! Поселок расположен в 300 метрах от региональной дороги "Новосибирск-Ленинск-Кузнецкий", участок от автодороги до поселка заасфальтирован, также заасфальтирована 1-я линия и частично 2-ая линия поселка (всего 5 улиц).

Общее описание
Местоположение
Информация об объекте
Информация о земле/участке
Коммуникации
Поселковая инфраструктура
Прочее

Местоположение

Регион: Новосибирская область
Район региона: Новосибирский район
Населенный пункт: коттеджный посёлок Июль
Муниципальное образование: Плотниковский сельсовет
Микрорайон: Июль коттеджный поселок
Улица: проспект Ивана Купалы

Информация об объекте

Подтип недвижимости: Дом/коттедж
Вид строения: Готовое
Площадь объекта (м²): 100.00
Год постройки: 2026
Материал дома: Кирпич
Этажность: 1
Кол-во жилых помещений: 4
Терасса: есть

Информация о земле/участке

Площадь участка: 7.30 сот
Категория земель: Земли населенных пунктов
Разрешенное использование: ИЖС

Коммуникации

Электричество: есть
Водоснабжение: есть
Вид водоснабжения: Круглогодичное
Тип водоснабжения: Центральное
Газоснабжение: Магистральный по границе участка
Отопление: Электричество
Канализация: Септик
Проводной интернет: есть

Поселковая инфраструктура

Внутрипоселковая дорога: Щебеночная
Охрана: есть
Проживание: Круглогодичное
Уличное освещение: есть
Общественные внутрипоселковые зоны: Гостевые парковки, Детские площадки, Прогулочная парковая зона

Прочее

Пожаловаться на объявление

продано; не собственник; не дозвониться; неверная цена; некорректные фотографии; другая причина

Доступные ипотечные программы

9 500 000 ₽ Стоимость недвижимости

Ставка до

Сумма до

Срок до

Взнос от

Первоначальный взнос

₽

Минимум % от стоимости недвижимости

Срок кредита в месяцах

От до

Ставка

Сумма кредита

Ежемесячный платёж (аннуитетный)

Подать заявку График платежей Существенные условия

Расчет условий не является публичной офертой. Финальные условия кредитования определяются при заключении договора.

Аннуитетный
Дифференцированный
Оба платежа

Месяц и год	Платеж	Проценты	Основной долг	Остаток долга

Месяц и год	Платеж	Проценты	Основной долг	Остаток долга

Аннуитетный

Месяц и год	Платеж	Проценты	Основной долг	Остаток долга

Переплата

₽

Дифференцированный

Месяц и год	Платеж	Проценты	Основной долг	Остаток долга

Переплата

₽

*Расчет параметров ипотечного кредита является предварительным

В некоторых случаях, при превышении разницы между стоимостью недвижимости и минимальной суммой первоначального взноса - максимальной суммы кредита, первоначальный взнос может быть увеличен до размера, удовлетворяющего условиям ипотечной программы.

В Россельхозбанке есть возможность каждому из супругов взять по сельской ипотеке, чтобы приобрести один объект недвижимости. Это позволит увеличить сумму кредита и приобрести объект большей стоимостью. Первоначальный взнос по такой программе от 20% по каждому кредиту. Оформить две ипотеки на супругов можно в офисе Банка.

https://www.domgis.ru/catalog-object/88250

Выбор местоположения

Продажа: Дом 100 м² + участок 7,3 соток коттеджный посёлок Июль, Июль коттеджный поселок, проспект Ивана Купалы (Новосибирский район)