Продажа: Дом 130 м² + участок 8,5 соток
Новосибирск, СНТ Строитель, 8-я, 6 (городской округ Новосибирск)

цена 7 250 000 руб.

№ объекта: 88271

Обновлено: 31.08.2026

2 этажа, уютный, тёплый дом для круглогодичного проживания в СНТ «Строитель» — ваш идеальный выбор за городом!

📍 Адрес: г. Новосибирск, СНТ «Строитель»

🏠 Год постройки: 2019

📏 Площадь дома: 130 м² (2 этажа)

🌳 Участок: 8,5 сотки

💡 Ключевые преимущества:

✅ Круглогодичное комфортное проживание — дом оформлен как жилой, полностью готов к жизни в любое время года.

✅ Энергоэффективная конструкция: стены —газобетон 20 см + утепление Пеноплекс 3 см — тепло зимой, прохладно летом.

✅ Стабильное электроснабжение: недавно обновлена подстанция + изначально грамотно выполненная проводка — можно включать одновременно все приборы — без отключений!

✅ Комбинированное отопление: газовый + электрический котёл + тёплые полы по всему первому этажу. Минимальные коммунальные расходы!

✅ Независимое водоснабжение — своя скважина.

✅ На участке: уютный гараж и даже бассейн — для отдыха летом и мечты всей семьи!

🛏️ Планировка:

Пять просторных жилых комнат — 20 м², 30 м² , 50 м², 10 м, 10м (возможность использовать как гостиную, кабинет или детскую)
Удобная кухня — 10 м²
Выполнен ремонт — заезжай и живи!

🚗 Расположение:

Асфальтированный подъезд — удобно круглый год
Тихое, зелёное место — идеально для тех, кто ценит покой, воздух и природу, но не хочет терять связь с городом.

💼 Условия сделки:

Полное юридическое сопровождение — безопасность сделки гарантирована
Помощь в оформлении ипотеки по сниженной ставке

📞 Не упустите шанс обрести свой уютный дом мечты!

Звоните прямо сейчас — запишитесь на просмотр и убедитесь, что это именно то, что вы искали!

Общее описание
Местоположение
Информация об объекте
Информация о земле/участке
Коммуникации
Поселковая инфраструктура
Прочее

📍 Адрес: г. Новосибирск, СНТ «Строитель»

🏠 Год постройки: 2019

📏 Площадь дома: 130 м² (2 этажа)

🌳 Участок: 8,5 сотки

💡 Ключевые преимущества:

✅ Независимое водоснабжение — своя скважина.

✅ На участке: уютный гараж и даже бассейн — для отдыха летом и мечты всей семьи!

🛏️ Планировка:

Пять просторных жилых комнат — 20 м², 30 м² , 50 м², 10 м, 10м (возможность использовать как гостиную, кабинет или детскую)
Удобная кухня — 10 м²
Выполнен ремонт — заезжай и живи!

🚗 Расположение:

Асфальтированный подъезд — удобно круглый год
Тихое, зелёное место — идеально для тех, кто ценит покой, воздух и природу, но не хочет терять связь с городом.

💼 Условия сделки:

Полное юридическое сопровождение — безопасность сделки гарантирована
Помощь в оформлении ипотеки по сниженной ставке

📞 Не упустите шанс обрести свой уютный дом мечты!

Звоните прямо сейчас — запишитесь на просмотр и убедитесь, что это именно то, что вы искали!

Местоположение

Регион: Новосибирская область
Район региона: городской округ Новосибирск
Населенный пункт: Новосибирск
Микрорайон: СНТ Строитель
Улица: 8-я
Номер дома: 6

Информация об объекте

Подтип недвижимости: Дом/коттедж
Вид строения: Готовое
Площадь объекта (м²): 130.00
Год постройки: 2019
Материал дома: Газобетонный блок
Этажность: 2
Кол-во жилых помещений: 5
Терасса: есть
Канализация: Септик с естественным стоком

Информация о земле/участке

Площадь участка: 8.50 сот
Категория земель: Земли населенных пунктов
Благоустройства: Баня, Гараж, Забор, Культурные насаждения, Погреб, Теплица

Коммуникации

Электричество: есть
Водоснабжение: Индивидуальная скважина
Газоснабжение: Магистральный в доме
Проводной интернет: есть

Поселковая инфраструктура

Внутрипоселковая дорога: Асфальтированная
Охрана: нет
Проживание: Круглогодичное
Уличное освещение: есть
Общественные внутрипоселковые зоны: Детские площадки, Магазины
Дополнительная информация: 🚗 Расположение: Асфальтированный подъезд — удобно круглый год Тихое, зелёное место — идеально для тех, кто ценит покой, воздух и природу, но не хочет терять связь с городом.

Прочее

Иван

Купить у агента

Показать телефон

Написать сообщение

Поделиться ссылкой на объявление

Добавить объект

В избранноеДобавить объект в избранное В избранномУбрать объъект из избранного

В сравнениеДобавить объект в сравнение В сравненииУбрать объъект из сравнения

Поделиться ссылкой на объявление

Пожаловаться на объявление

продано; не собственник; не дозвониться; неверная цена; некорректные фотографии; другая причина

Ипотечный калькулятор

Доступные ипотечные программы

7 250 000 ₽ Стоимость недвижимости

Ставка до

Сумма до

Срок до

Взнос от

ПСК:

Первоначальный взнос

₽

Минимум % от стоимости недвижимости

Срок кредита в месяцах

От до

Ставка

Сумма кредита

Ежемесячный платёж (аннуитетный)

График платежей Существенные условия

Приведен расчет действующих льготных ипотечных программ.

Аннуитетный
Дифференцированный
Оба платежа

Месяц и год	Платеж	Проценты	Основной долг	Остаток долга

Месяц и год	Платеж	Проценты	Основной долг	Остаток долга

Аннуитетный

Месяц и год	Платеж	Проценты	Основной долг	Остаток долга

Переплата

₽

Дифференцированный

Месяц и год	Платеж	Проценты	Основной долг	Остаток долга

Переплата

₽

*Расчет параметров ипотечного кредита является предварительным

В некоторых случаях, при превышении разницы между стоимостью недвижимости и минимальной суммой первоначального взноса - максимальной суммы кредита, первоначальный взнос может быть увеличен до размера, удовлетворяющего условиям ипотечной программы.

В Россельхозбанке есть возможность каждому из супругов взять по сельской ипотеке, чтобы приобрести один объект недвижимости. Это позволит увеличить сумму кредита и приобрести объект большей стоимостью. Первоначальный взнос по такой программе от 30,01% по каждому кредиту. Оформить две ипотеки на супругов можно в офисе Банка.

Полная стоимость кредита (ПСК) рассчитывается исходя из платежей по уплате основного долга, процентов, расходов по страхованию, по оценке недвижимости и оплаты иных дополнительных услуг, указанных в кредитном договоре. В соответствии с 353-ФЗ ПСК рассчитывается с учетом всех возможных максимальных платежей, даже если условия для их увеличения не наступят.

https://www.domgis.ru/catalog-object/88271

Выбор местоположения

Продажа: Дом 130 м² + участок 8,5 соток Новосибирск, СНТ Строитель, 8-я, 6 (городской округ Новосибирск)