Продажа: Участок 16,0 соток
село Ленинское, микрорайон Благодатное (Новосибирский район)

цена 4 600 000 руб.

№ объекта: 88497

Обновлено: 16.06.2026

Участок ИЖС в 700 метрах от Обского моря.
Отлично расположен: 
3-я линии от шоссе, близко и удобно заехать, но уже нет шума трассы.  Кадастровый номер 54:19:072501:1515
Присвоен адрес - с. Ленинское, ул. 3-я Благодатная, 13

Участок ровный, без кустарников, есть забор с двух сторон.
Коммуникации оплачены и проходят по границе участка:
  - Электричество - получены Техусловия на 15 кВт
  - Газ - получены Техусловия.
  - Городской водопровод - колодец рядом с участком, подключение по прямому обращению в Горводоканал по их тарифу.

Возможна продажа в ипотеку.
 __________________________________

Благодатное - отдельный микрорайон села Ленинское. Большинство домов построено. Широкие дороги обслуживает муниципалитет. Действуют сельские тарифы на эл-во и страховки. 

Инфраструктура:
 - 2 оcтaновки общественного тpанcпopтa в 10 минутаx пешком от участка. Ходят автобусы 115 и 115в.
 - Шкoлa и дeтcкий caд в с.Лeнинcкoе, детей возит школьный автобус.
 - Магазины в шаговой доступности. 
- Врачебная амбулатория в с. Ленинское. 
- 3 пляжа в 5 минутах на авто, 15-20 минут пешком  

Показ участка - в любой день по предварительной договоренности. 
За данный участок покупатель оплачивает комиссию.

Общее описание
Местоположение
Информация о земле/участке
Коммуникации
Поселковая инфраструктура
Прочее

Участок ИЖС в 700 метрах от Обского моря.
Отлично расположен: 
3-я линии от шоссе, близко и удобно заехать, но уже нет шума трассы.  Кадастровый номер 54:19:072501:1515
Присвоен адрес - с. Ленинское, ул. 3-я Благодатная, 13

Участок ровный, без кустарников, есть забор с двух сторон.
Коммуникации оплачены и проходят по границе участка:
  - Электричество - получены Техусловия на 15 кВт
  - Газ - получены Техусловия.
  - Городской водопровод - колодец рядом с участком, подключение по прямому обращению в Горводоканал по их тарифу.

Возможна продажа в ипотеку.
 __________________________________

Благодатное - отдельный микрорайон села Ленинское. Большинство домов построено. Широкие дороги обслуживает муниципалитет. Действуют сельские тарифы на эл-во и страховки. 

Инфраструктура:
 - 2 оcтaновки общественного тpанcпopтa в 10 минутаx пешком от участка. Ходят автобусы 115 и 115в.
 - Шкoлa и дeтcкий caд в с.Лeнинcкoе, детей возит школьный автобус.
 - Магазины в шаговой доступности. 
- Врачебная амбулатория в с. Ленинское. 
- 3 пляжа в 5 минутах на авто, 15-20 минут пешком  

Показ участка - в любой день по предварительной договоренности. 
За данный участок покупатель оплачивает комиссию.

Местоположение

Регион: Новосибирская область
Район региона: Новосибирский район
Населенный пункт: село Ленинское
Муниципальное образование: Морской сельсовет
Микрорайон: микрорайон Благодатное

Информация о земле/участке

Площадь участка: 16.00 сот
Категория земель: Земли населенных пунктов
Разрешенное использование: ИЖС
Благоустройства: Забор

Коммуникации

Электричество: есть
Водоснабжение: есть
Вид водоснабжения: Круглогодичное
Тип водоснабжения: Центральное
Газоснабжение: Магистральный по границе участка
Отопление: Центральное отопление
Канализация: Септик
Проводной интернет: есть

Поселковая инфраструктура

Внутрипоселковая дорога: Щебеночная
Охрана: нет
Проживание: Круглогодичное
Уличное освещение: есть
Общественные внутрипоселковые зоны: Гостевые парковки, Детские площадки, Магазины, Прогулочная парковая зона

Прочее

Поставлен на кадастровый учет: да
Кадастровый паспорт с установленными границами: да

Выберите проект дома или бани для строительства

Подберите проект дома или бани по параметрам

Цена

Площадь, м²

Тип проекта

баня дом

Показать дополнительные
параметры фильтра

Надежда

Купить у агента

Показать телефон

Написать сообщение

Поделиться ссылкой на объявление

Смотреть все объекты пользователя

Добавить объект

В избранноеДобавить объект в избранное В избранномУбрать объъект из избранного

В сравнениеДобавить объект в сравнение В сравненииУбрать объъект из сравнения

Поделиться ссылкой на объявление

Пожаловаться на объявление

продано; не собственник; не дозвониться; неверная цена; некорректные фотографии; другая причина

Доступные ипотечные программы

4 600 000 ₽ Стоимость недвижимости

Ставка до

Сумма до

Срок до

Взнос от

Первоначальный взнос

₽

Минимум % от стоимости недвижимости

Срок кредита в месяцах

От до

Ставка

Сумма кредита

Ежемесячный платёж (аннуитетный)

Подать заявку График платежей Существенные условия

Расчет условий не является публичной офертой. Финальные условия кредитования определяются при заключении договора.

Аннуитетный
Дифференцированный
Оба платежа

Месяц и год	Платеж	Проценты	Основной долг	Остаток долга

Месяц и год	Платеж	Проценты	Основной долг	Остаток долга

Аннуитетный

Месяц и год	Платеж	Проценты	Основной долг	Остаток долга

Переплата

₽

Дифференцированный

Месяц и год	Платеж	Проценты	Основной долг	Остаток долга

Переплата

₽

*Расчет параметров ипотечного кредита является предварительным

В некоторых случаях, при превышении разницы между стоимостью недвижимости и минимальной суммой первоначального взноса - максимальной суммы кредита, первоначальный взнос может быть увеличен до размера, удовлетворяющего условиям ипотечной программы.

В Россельхозбанке есть возможность каждому из супругов взять по сельской ипотеке, чтобы приобрести один объект недвижимости. Это позволит увеличить сумму кредита и приобрести объект большей стоимостью. Первоначальный взнос по такой программе от 20% по каждому кредиту. Оформить две ипотеки на супругов можно в офисе Банка.

https://www.domgis.ru/catalog-object/88497

Выбор местоположения

Продажа: Участок 16,0 соток село Ленинское, микрорайон Благодатное (Новосибирский район)