Продажа: Участок 7,6 соток
ДНТ Содружество (Новосибирский район)

Цена снижена на 320.000 руб пока есть встречный вариант! От собственника, без комиссий агентств. Можно в ипотеку. Не дачи - это поселок. Элект-во 15кВТ уже подключено к участку. До Оби 600 метров - 5 мин ходьбы. Показ участка ежедневно в ЛЮБОЕ время, т.к. живу рядом. (Живу в поселке уже 5 лет, всё знаю!)

Подходит под семейную и сельскую ипотеку.

Можно начинать строительство хоть завтра:✔ электричество 15 кВт уже подключено✔ земли населенных пунктов✔ разрешено строительство жилого дома и прописка

📍 Локация
• ДНТ «Содружество», п. Юный Ленинец
• 13 км до ТЦ «Мега» (15 минут езды)
• 8 км до Краснообска ( 8 минут езды)
• 8 км до ОбьГЭСа ( 8 минут езды)
• 600 метров до Оби (5 минут пешком)
• 700 метров от асфальта ( в 2027 году проложат асфальт)

Место рядом с природой и с шикарной инфраструктурой, 20 минут до пл.Маркса.

🌳 О самом участке
• ровный, прямоугольной формы
• расположен в тупике улицы — тихо, без лишнего трафика
• забор уже есть с двух сторон
• более 50% улицы уже застроено новыми домами
• соседи живут круглый год
• пока застроен один соседний участок — просторно и комфортно

⚡ Электричество 15 кВт уже подключено! Подключение это дорого, сложно и долго (обошлось в 100 000 ₽). Здесь всё уже сделано.

💧 По воде проблем нет.У соседей хорошие скважины глубиной 13–18 метров. Дам контакты проверенных буровиков, кто делал соседям. Цена вопроса от 40.000 руб

🏪 В поселке есть всё необходимое:
• Озон, Вайлберрис (5 мин пешком)
• Пятерочка, Монетка, Чижик, Красное Белое
• Аптека
• Школа
• Детский сад
• Новая врачебная амбулатория ( педиатр, терапевт без очередей)
• Дом культуры и кружки для детей

🚌 Остановка школьного автобуса — в 100 метрах от участка.

Это уже не дачная история и не участок в чистом поле. Эта часть поселка активно развивается, вокруг новые дома (нет избушек), соседи и вся необходимая инфраструктура для постоянного проживания.

📄 Документы готовы к сделке. Один взрослый собственник. Нотариальное согласие супруга получено. Есть оценка участка.

Продаю самостоятельно, без комиссии агентств.

Пишите или звоните, отвечу на вопросы и покажу участок.