Продажа: Дом 180 м² + участок 10,0 соток
ДНТ Зелёная поляна, 528 (Новосибирский район)

цена 9 400 000 руб.

№ объекта: 89302

Обновлено: 31.08.2026

Продам коттедж в ДНТ "Зелёная поляна", Кубовинского сельсовета, Новосибирской области расположенный на участке 10 соток. Участок выровнен и огорожен.

В доме продуманная планировка: кухня-гостиная с выходом на террасу. Высокие потолки, удобная лестница на второй этаж.

Три спальных комнаты на втором этаже. Санузлы предусмотрены на обоих этажах.

Дом построен по проверенной веками надежной технологии из бруса, у надежного застройщика, очень тёплый. Фундамент усиленный. Крыша - металлочерепица. Окна пластиковые.

Продумана и сделана вся электрика.

Вода чистая из скважины с фильтрами от посёлка подключена и заведена в дом.

Септик установлен.

Вид разрешенного использования земельного участка по документу: Ведение дачного хозяйства (дачное строительство). Дом оформлен как жилой для круглогодичного проживания.

Общее описание
Местоположение
Информация об объекте
Информация о земле/участке
Коммуникации
Поселковая инфраструктура
Прочее

Три спальных комнаты на втором этаже. Санузлы предусмотрены на обоих этажах.

Продумана и сделана вся электрика.

Вода чистая из скважины с фильтрами от посёлка подключена и заведена в дом.

Септик установлен.

Местоположение

Регион: Новосибирская область
Район региона: Новосибирский район
Населенный пункт: ДНТ Зелёная поляна
Муниципальное образование: Кубовинский сельсовет
Номер дома: 528

Информация об объекте

Подтип недвижимости: Дом/коттедж
Вид строения: Под самоотделку
Площадь объекта (м²): 180.00
Год постройки: 2026
Материал дома: Брус
Этажность: 2
Кол-во жилых помещений: 4
Терасса: есть
Канализация: Септик с естественным стоком

Информация о земле/участке

Площадь участка: 10.00 сот
Категория земель: Земли сельхоз назначения
Разрешенное использование: Для садоводства
Благоустройства: Гараж, Забор

Коммуникации

Электричество: есть
Водоснабжение: Центральная поселковая скважина
Газоснабжение: Магистральный по границе участка
Проводной интернет: возможность подключения

Поселковая инфраструктура

Внутрипоселковая дорога: Асфальтированная
Охрана: есть
Проживание: Круглогодичное
Уличное освещение: есть
Общественные внутрипоселковые зоны: Детские площадки, Прогулочная парковая зона
Дополнительная информация: Посёлок охраняется, дороги асфальтированные и щебёночные, водопровод центральный, посёлок газифицирован. Дороги зимой чистятся от снега.

Прочее

Галина Евгеньевна Тимошина

Купить у агента

Показать телефон

Написать сообщение

Поделиться ссылкой на объявление

Смотреть все объекты пользователя

Добавить объект

В избранноеДобавить объект в избранное В избранномУбрать объъект из избранного

В сравнениеДобавить объект в сравнение В сравненииУбрать объъект из сравнения

Поделиться ссылкой на объявление

Пожаловаться на объявление

продано; не собственник; не дозвониться; неверная цена; некорректные фотографии; другая причина

Ипотечный калькулятор

Доступные ипотечные программы

9 400 000 ₽ Стоимость недвижимости

Ставка до

Сумма до

Срок до

Взнос от

ПСК:

Первоначальный взнос

₽

Минимум % от стоимости недвижимости

Срок кредита в месяцах

От до

Ставка

Сумма кредита

Ежемесячный платёж (аннуитетный)

График платежей Существенные условия

Приведен расчет действующих льготных ипотечных программ.

Аннуитетный
Дифференцированный
Оба платежа

Месяц и год	Платеж	Проценты	Основной долг	Остаток долга

Месяц и год	Платеж	Проценты	Основной долг	Остаток долга

Аннуитетный

Месяц и год	Платеж	Проценты	Основной долг	Остаток долга

Переплата

₽

Дифференцированный

Месяц и год	Платеж	Проценты	Основной долг	Остаток долга

Переплата

₽

*Расчет параметров ипотечного кредита является предварительным

В некоторых случаях, при превышении разницы между стоимостью недвижимости и минимальной суммой первоначального взноса - максимальной суммы кредита, первоначальный взнос может быть увеличен до размера, удовлетворяющего условиям ипотечной программы.

В Россельхозбанке есть возможность каждому из супругов взять по сельской ипотеке, чтобы приобрести один объект недвижимости. Это позволит увеличить сумму кредита и приобрести объект большей стоимостью. Первоначальный взнос по такой программе от 30,01% по каждому кредиту. Оформить две ипотеки на супругов можно в офисе Банка.

Полная стоимость кредита (ПСК) рассчитывается исходя из платежей по уплате основного долга, процентов, расходов по страхованию, по оценке недвижимости и оплаты иных дополнительных услуг, указанных в кредитном договоре. В соответствии с 353-ФЗ ПСК рассчитывается с учетом всех возможных максимальных платежей, даже если условия для их увеличения не наступят.

https://www.domgis.ru/catalog-object/89302

Выбор местоположения

Продажа: Дом 180 м² + участок 10,0 соток ДНТ Зелёная поляна, 528 (Новосибирский район)