Продажа: Участок 10,0 соток
село Ленинское, микрорайон Олимп, 107 (Новосибирский район)

цена 2 400 000 руб.

№ объекта: 89365

Обновлено: 01.09.2026

В продаже участок под строительство жилого дома (усадьбы) площадью 10 соток.

отличается выгодным расположением, близостью к центральной дороге, проездом с твердым покрытием до участка (на сегодня не ко всем участкам в сырую погоду подвести строительные материалы получится), оптимальными размерами (25 метров в ширину по улице на 40 м. в глубину), позволяющими разместить с любой стороны гараж, дом, баню, беседку, доступностью центральных коммуникаций (вода, электричество, газ).
подключено электроснабжение (щиток, счетчик, розетка).
отличная геология, отсутствие проблем с грунтовыми водами. Участок отсыпан 5 лет назад. После задатка будет произведена планировка поверхности трактором с учетом пожеланий покупателя за счет продавца.
Адрес: мкрн.Олимп, 107, 54:19:072501:4790 - можно самостоятельно найти по 2гис или по кадастровой карте. Кто не смог-пишите, отправлю ссылку.
Организуем строительство дома на этом участке по льготным программам ипотеки 3% и 6%. Ежедневно на участок можно приехать, пригласить звонком представителя строительной компании для консультаций.
Поможем в получении кредитного решения, обсудим частичную рассрочку, окажем услугу документального сопровождения процесса покупки и строительства.

Общее описание
Местоположение
Информация о земле/участке
Коммуникации
Поселковая инфраструктура
Прочее

В продаже участок под строительство жилого дома (усадьбы) площадью 10 соток.

отличается выгодным расположением, близостью к центральной дороге, проездом с твердым покрытием до участка (на сегодня не ко всем участкам в сырую погоду подвести строительные материалы получится), оптимальными размерами (25 метров в ширину по улице на 40 м. в глубину), позволяющими разместить с любой стороны гараж, дом, баню, беседку, доступностью центральных коммуникаций (вода, электричество, газ).
подключено электроснабжение (щиток, счетчик, розетка).
отличная геология, отсутствие проблем с грунтовыми водами. Участок отсыпан 5 лет назад. После задатка будет произведена планировка поверхности трактором с учетом пожеланий покупателя за счет продавца.
Адрес: мкрн.Олимп, 107, 54:19:072501:4790 - можно самостоятельно найти по 2гис или по кадастровой карте. Кто не смог-пишите, отправлю ссылку.
Организуем строительство дома на этом участке по льготным программам ипотеки 3% и 6%. Ежедневно на участок можно приехать, пригласить звонком представителя строительной компании для консультаций.
Поможем в получении кредитного решения, обсудим частичную рассрочку, окажем услугу документального сопровождения процесса покупки и строительства.

Местоположение

Регион: Новосибирская область
Район региона: Новосибирский район
Населенный пункт: село Ленинское
Муниципальное образование: Морской сельсовет
Направление: с. Ленинское - п.Голубой залив (Морской)
Микрорайон: микрорайон Олимп
Номер дома: 107

Информация о земле/участке

Площадь участка: 10.00 сот
Категория земель: Земли населенных пунктов
Разрешенное использование: Индивидуальное жилое строительство

Коммуникации

Электричество: есть
Газоснабжение: Магистральный по границе участка
Проводной интернет: возможность подключения

Поселковая инфраструктура

Внутрипоселковая дорога: Щебеночная
Проживание: Круглогодичное
Уличное освещение: есть
Общественные внутрипоселковые зоны: Магазины

Прочее

Выберите проект дома или бани для строительства

Подберите проект дома или бани по параметрам

Цена

Площадь, м²

Тип проекта

баня дом

Показать дополнительные
параметры фильтра

KVARTIRATOR

Купить у агента

Показать телефон

Написать сообщение

Поделиться ссылкой на объявление

Смотреть все объекты пользователя

Добавить объект

В избранноеДобавить объект в избранное В избранномУбрать объъект из избранного

В сравнениеДобавить объект в сравнение В сравненииУбрать объъект из сравнения

Поделиться ссылкой на объявление

Пожаловаться на объявление

продано; не собственник; не дозвониться; неверная цена; некорректные фотографии; другая причина

Ипотечный калькулятор

Доступные ипотечные программы

2 400 000 ₽ Стоимость недвижимости

Ставка до

Сумма до

Срок до

Взнос от

ПСК:

Первоначальный взнос

₽

Минимум % от стоимости недвижимости

Срок кредита в месяцах

От до

Ставка

Сумма кредита

Ежемесячный платёж (аннуитетный)

График платежей Существенные условия

Приведен расчет действующих льготных ипотечных программ.

Аннуитетный
Дифференцированный
Оба платежа

Месяц и год	Платеж	Проценты	Основной долг	Остаток долга

Месяц и год	Платеж	Проценты	Основной долг	Остаток долга

Аннуитетный

Месяц и год	Платеж	Проценты	Основной долг	Остаток долга

Переплата

₽

Дифференцированный

Месяц и год	Платеж	Проценты	Основной долг	Остаток долга

Переплата

₽

*Расчет параметров ипотечного кредита является предварительным

В некоторых случаях, при превышении разницы между стоимостью недвижимости и минимальной суммой первоначального взноса - максимальной суммы кредита, первоначальный взнос может быть увеличен до размера, удовлетворяющего условиям ипотечной программы.

В Россельхозбанке есть возможность каждому из супругов взять по сельской ипотеке, чтобы приобрести один объект недвижимости. Это позволит увеличить сумму кредита и приобрести объект большей стоимостью. Первоначальный взнос по такой программе от 30,01% по каждому кредиту. Оформить две ипотеки на супругов можно в офисе Банка.

Полная стоимость кредита (ПСК) рассчитывается исходя из платежей по уплате основного долга, процентов, расходов по страхованию, по оценке недвижимости и оплаты иных дополнительных услуг, указанных в кредитном договоре. В соответствии с 353-ФЗ ПСК рассчитывается с учетом всех возможных максимальных платежей, даже если условия для их увеличения не наступят.

https://www.domgis.ru/catalog-object/89365

Выбор местоположения

Продажа: Участок 10,0 соток село Ленинское, микрорайон Олимп, 107 (Новосибирский район)