Продажа: Дом 100 м² + участок 6,0 соток
территория ТСН Ближняя Дача, 2 (Новосибирский район)

цена 4 200 000 руб.

№ объекта: 90927

Обновлено: 08.09.2026

Если ищите готовый современный дом, в ОЧЕНЬ ТИХОМ месте, по цене близкой к СЕБЕСТОИМОСТИ СТРОИТЕЛЬСТВА - это точно ваш вариант! Рядом находится село Верх-Тула, где есть любые объекты инфраструктуры, дети в школу ездят на специальном автобусе, берег Обского водохранилища в нескольких километрах по асфальтированной трассе. Две изолированные комнаты, просторная кухня-гостиная и терраса с видом на закат.  Строительство по каркасной технологии,  фундамент на сваях,  собственная скважина 63м,  септик с системой водоочистки,  электричество заведено,  по всему дому теплый пол,  котел отопления и бойлер установлены,  выполнена разводка труб. Строили для собственного использования, поэтому на материалах не экономили. Чтобы убедиться во всем лично и задать дополнительные вопросы ЗАПИСЫВАЙТЕСЬ НА ПРОСМОТР. УСПЕЙТЕ ПРИОБРЕСТИ НОВЫЙ ДОМ ПО ВЫГОДНОЙ ЦЕНЕ!

Общее описание
Местоположение
Информация об объекте
Информация о земле/участке
Коммуникации
Поселковая инфраструктура
Прочее

Если ищите готовый современный дом, в ОЧЕНЬ ТИХОМ месте, по цене близкой к СЕБЕСТОИМОСТИ СТРОИТЕЛЬСТВА - это точно ваш вариант! Рядом находится село Верх-Тула, где есть любые объекты инфраструктуры, дети в школу ездят на специальном автобусе, берег Обского водохранилища в нескольких километрах по асфальтированной трассе. Две изолированные комнаты, просторная кухня-гостиная и терраса с видом на закат.  Строительство по каркасной технологии,  фундамент на сваях,  собственная скважина 63м,  септик с системой водоочистки,  электричество заведено,  по всему дому теплый пол,  котел отопления и бойлер установлены,  выполнена разводка труб. Строили для собственного использования, поэтому на материалах не экономили. Чтобы убедиться во всем лично и задать дополнительные вопросы ЗАПИСЫВАЙТЕСЬ НА ПРОСМОТР. УСПЕЙТЕ ПРИОБРЕСТИ НОВЫЙ ДОМ ПО ВЫГОДНОЙ ЦЕНЕ!

Местоположение

Регион: Новосибирская область
Район региона: Новосибирский район
Населенный пункт: территория ТСН Ближняя Дача
Муниципальное образование: Морской сельсовет
Номер дома: 2

Информация об объекте

Подтип недвижимости: Дом/коттедж
Вид строения: Под самоотделку
Площадь объекта (м²): 100.00
Год постройки: 2025
Материал дома: Каркасная технология
Этажность: 1
Кол-во жилых помещений: 3
Терасса: есть
Канализация: Септик с естественным стоком

Информация о земле/участке

Площадь участка: 6.00 сот
Категория земель: Земли сельхоз назначения
Разрешенное использование: ведение садоводства

Коммуникации

Электричество: есть
Газоснабжение: Нет
Проводной интернет: возможность подключения

Поселковая инфраструктура

Внутрипоселковая дорога: Щебеночная
Охрана: есть
Проживание: Круглогодичное
Уличное освещение: есть

Прочее

Павел

Купить у агента

Показать телефон

Написать сообщение

Поделиться ссылкой на объявление

Добавить объект

В избранноеДобавить объект в избранное В избранномУбрать объъект из избранного

В сравнениеДобавить объект в сравнение В сравненииУбрать объъект из сравнения

Поделиться ссылкой на объявление

Пожаловаться на объявление

продано; не собственник; не дозвониться; неверная цена; некорректные фотографии; другая причина

Ипотечный калькулятор

Доступные ипотечные программы

4 200 000 ₽ Стоимость недвижимости

Ставка до

Сумма до

Срок до

Взнос от

ПСК:

Первоначальный взнос

₽

Минимум % от стоимости недвижимости

Срок кредита в месяцах

От до

Ставка

Сумма кредита

Ежемесячный платёж (аннуитетный)

График платежей Существенные условия

Приведен расчет действующих льготных ипотечных программ.

Аннуитетный
Дифференцированный
Оба платежа

Месяц и год	Платеж	Проценты	Основной долг	Остаток долга

Месяц и год	Платеж	Проценты	Основной долг	Остаток долга

Аннуитетный

Месяц и год	Платеж	Проценты	Основной долг	Остаток долга

Переплата

₽

Дифференцированный

Месяц и год	Платеж	Проценты	Основной долг	Остаток долга

Переплата

₽

*Расчет параметров ипотечного кредита является предварительным

В некоторых случаях, при превышении разницы между стоимостью недвижимости и минимальной суммой первоначального взноса - максимальной суммы кредита, первоначальный взнос может быть увеличен до размера, удовлетворяющего условиям ипотечной программы.

В Россельхозбанке есть возможность каждому из супругов взять по сельской ипотеке, чтобы приобрести один объект недвижимости. Это позволит увеличить сумму кредита и приобрести объект большей стоимостью. Первоначальный взнос по такой программе от 30,01% по каждому кредиту. Оформить две ипотеки на супругов можно в офисе Банка.

Полная стоимость кредита (ПСК) рассчитывается исходя из платежей по уплате основного долга, процентов, расходов по страхованию, по оценке недвижимости и оплаты иных дополнительных услуг, указанных в кредитном договоре. В соответствии с 353-ФЗ ПСК рассчитывается с учетом всех возможных максимальных платежей, даже если условия для их увеличения не наступят.

https://www.domgis.ru/catalog-object/90927

Выбор местоположения

Продажа: Дом 100 м² + участок 6,0 соток территория ТСН Ближняя Дача, 2 (Новосибирский район)